Salut les canards.
J'ai un potentiel soucis avec mon ancien logement. Ma chérie a vendu son appartement en juin-juillet 2019, après 2-3 ans à se prendre la tête sévère avec nos voisins du dessous. En gros, c'était une grande maison des années 70 assez mal isolée au niveau acoustique, nos voisins du dessous se plaignant régulièrement qu'on faisait du bruit alors qu'on vivait normalement et qu'on invitait hyper rarement (genre 4 fois la nuit en 2-3 ans). Bref, quand on a vendu, on a été très soulagé de se débarrasser des 2 affreux jojo.
Le soucis étant que le mec qui nous a acheté l'appartement se retrouve dans la même situation que nous avec ces mêmes voisins qui sont à la limite du harcèlement. Toujours le même soucis, ses 2 filles (11 et 15 ans je crois) et lui feraient trop de bruit ce qui m'étonnerait grandement. En tout cas, les deux affreux et leur fille, qui est la présidente de la copro, ont dit à notre acheteur de se retourner contre nous parce qu'on aurait pas signalé ce vice caché sonore.
De ce fait, la famille d'affreux demanderait qu'on lui paie un audit acoustique histoire de déterminer qu'il y a bien un vice caché, vice caché qu'on aurait admis dans un mail à leur fille (en gros on disait que c'était mal isolé mais normal dans une maison des années 70 et que de notre côté on pouvait pas faire grand chose).
Pour résumé on a:
- des affreux jojo qui se plaignent constamment qu'il y a du bruit dans l'appartement au-dessus d'eux que ça soit avec nous ou le nouveau proprio. On sait également, par source extérieure, qu'ils avaient déjà des soucis de bruit dans un autre appartement qu'ils ont occupé, sauf qu'il était récent mais ça les a pas empêché de faire chier leur monde.
- un acheteur qui ne peut plus supporter ses nouveaux voisins de chie mais qui n'a pas l'air de se plaindre de ses 2 autres voisins de palier (un à son niveau et un autre au niveau des 2 affreux) et qui reste cordial avec nous.
- nous qui nous demandons quand est-ce qu'on va se débarrasser des 2 affreux.
Du coup, je me demande:
- est-ce qu'il y a vraiment vice caché pour notre acheteur quand lui n'a aucun soucis acoustique ?
- est-ce que ce n'est pas aux 2 affreux de payer un audit acoustique pour vérifier que le son est nuisible ?
- est-ce qu'on peut s'appuyer sur le vécu des 2 autres voisins pour dire que les soucis de bruit des 2 affreux c'est du flan ?
- est-ce que notre acheteur peut aller voir la police histoire de calmer les 2 gros affreux ? (oui on en est là)
Vu que j'évoque ce dernier point, on a déjà contacté la police à cause des 2 affreux et de mémoire on a déposé une main courante mais je ne suis plus sûr.
J'ai aussi failli en venir aux mains avec les 2 affreux parce qu'il y a un moment où quand des crétins finis nous parle toujours du bruit qu'on fait mais qu'ils claquent exprès la porte commune ça commence à taper sur le système.
Sans oublier les nombreuses fois où les 2 affreux tapent sur leur mur intérieur pour signaler aux voisins (lesquels ? Ils ont 3 voisins de palier...) qu'ils font du bruit. Qu'on a passé un temps infini à les écouter calmement raconter leur soucis de bruit avant de les envoyer bouler au bout de plusieurs heures de discussions parce qu'à un moment donné faut bien qu'on vive chez nous. Que notre voisin de palier se faisait emmerder également pour des raisons X ou Y. Bref, la situation commence sérieusement à me courir sur le haricot.