Yaurait des experts BELGES dans le coin² ?
Vendredi je vois mon proprio pour signer le bail de l'appart où je vais me mettre en colocation et je pense que j'ai besoin d'experts cpc belges pour être sur de ne pas me faire enfler.
En gros ya un an A, B et C ont signé un bail de 3 ans sur l'appart, avec le proprio qui précise (à l'oral) "oui oui si vous voulez partir, tant que vous trouvez des gens pour mettre leur nom sur le bail ça me va", il avait aussi proposé de refaire le plancher (qui est un peu vieux osef) et elles avaient gentiment décliné, comme ça elles peuvent s'accorder de ne pas trop y faire gaffe si il prévoit de le refaire plus tard.
Voila que j'arrive (D) en juillet, j'ai passé l'été en sous loc et je reprends la place de B, tandis que C, qui était en vacances tout l'été et que j'ai jamais vu, va partir aussi à la rentrée (quand ? on ne sait pas...) et E va prendre sa chambre.
Du coup C se charge de téléphoner et fixer rendez vous au proprio, a priori ce sera vendredi soir, tout le monde (A,B,C,D,E) sera présent normalement.
Voila pas que A me dit "hey C t'as dit que le proprio voilait refaire carrément un nouveau bail, faire les travaux du plancher et du coup nous faire payer plus cher ?". Heu non, moi on m'a juste demandé mes dispos et c'est tout. Alors déjà que là c'est un peu cher (510€ avec les charges et internet) j'ai pas spécialement envie que ça augmente , et A et E non plus en fait.
Du coup :
- on peut refuser les travaux ?
- c'est quoi cette histoire de signer un nouveau bail de 3 ans, c'est pas possible normalement de simplement changer les noms ?
- je l'ai dans le cul ?
- si il nous oblige à subir les travaux j'ai le droit de partir comme un prince sans signer son bail ? (ça c'est l'option connard vis à vis de A et E par contre...)
- on est d'accord que si on signe pour un loyer donné il a pas le droit de faire ensuite ses travaux puis augmenter le loyer ?