Seloger.coin, le topic pour sortir de la rue

[getcha]

On t'a raconté n'importe quoi.
1 mois de préavis, c'est pour un meublé ou pour des raisons très particulières lors de la demande de congé d'un non-meublé.
Le dépôt de garantie, dans le cas d'un non-meublé, c'est 1 mois de loyer sans charge, dans le cas d'un meublé ça peut être plus.

C'est bien ce qu'il me semblait. Mais t'a pas une source officielle que je puisse balancer à la gueule des proprios ?

[clence]

C'est bien ce qu'il me semblait. Mais t'a pas une source officielle que je puisse balancer à la gueule des proprios ?

Parce que tu crois qu'une fois que tu leur auras mis sous le nez l'article de loi correspondant, ils vont se dire "putain il est génial ce mec, prenons-le!" ?

[Buite]

Coin!

Je ne sais pas si je post dans le bon topic, y a t'il des canards qui vivent sur Dublin? Je pars y vivre début/mi septembre et je suis en train de rechercher un appart. J'ai regarder sur des site en ligne comme rent.ie et let.ie pour me faire une idée.

Connaissez vous des quartiers où il fait bon vivre, ou au contraire des quatiers à éviter?

Connaissez vous des agences cool que je pourrai contacter?

Avez vous des tuyaux?

Merci d'avance!

[Anonyme871]

http://www.legifrance.gouv.fr/affich...&dateTexte=vig

Art 15 et art 22, mais clence à raison, je suppose que le marché à Paris est largement assez tendu pour que les bailleurs se torchent le cul avec la loi.

[clence]

Coin!

Je ne sais pas si je post dans le bon topic, y a t'il des canards qui vivent sur Dublin? Je pars y vivre début/mi septembre et je suis en train de rechercher un appart. J'ai regarder sur des site en ligne comme rent.ie et let.ie pour me faire une idée.

Connaissez vous des quartiers où il fait bon vivre, ou au contraire des quatiers à éviter?

Connaissez vous des agences cool que je pourrai contacter?

Avez vous des tuyaux?

Merci d'avance!

Si je ne dis pas de bêtise NounoursDTC s'est expatrié à Dublin. Tu peux peut-être le contacter par MP.

[Buite]

Si je ne dis pas de bêtise NounoursDTC s'est expatrié à Dublin. Tu peux peut-être le contacter par MP.

Merci du tuyau!

[getcha]

Coin!

Je ne sais pas si je post dans le bon topic, y a t'il des canards qui vivent sur Dublin? Je pars y vivre début/mi septembre et je suis en train de rechercher un appart. J'ai regarder sur des site en ligne comme rent.ie et let.ie pour me faire une idée.

Connaissez vous des quartiers où il fait bon vivre, ou au contraire des quatiers à éviter?

Connaissez vous des agences cool que je pourrai contacter?

Avez vous des tuyaux?

Merci d'avance!

Quand je suis allé à Dublin l'année dernière, j'ai rencontré pas mal de français qui travaillaient là bas et qui vivaient dans des auberges de jeunesse (moins de 10€ la nuit avec cuisine, internet et TV). Sinon je sais pas.

---------- Post added at 15h34 ---------- Previous post was at 15h33 ----------

http://www.legifrance.gouv.fr/affich...&dateTexte=vig

Art 15 et art 22, mais clence à raison, je suppose que le marché à Paris est largement assez tendu pour que les bailleurs se torchent le cul avec la loi.

Moi j'ai trouvé ca : http://vosdroits.service-public.fr/F18391.xhtml
Apparemment ils peuvent demander 2 mois.

[kilfou]

Merci du tuyau!

Menkar aussi.

[Anonyme871]

Moi j'ai trouvé ca : http://vosdroits.service-public.fr/F18391.xhtml
Apparemment ils peuvent demander 2 mois.

Après je m'y connais pas plus que ça, mais ça semble être valable uniquement pour les logements conventionnés en loyer social. Tu disais avoir des revenus confortables, m'étonnerait que tu y ai accès.
Pas clair tout ça.

[clence]

Après je m'y connais pas plus que ça, mais ça semble être valable uniquement pour les logements conventionnés en loyer social. Tu disais avoir des revenus confortables, m'étonnerait que tu y ai accès.
Pas clair tout ça.

Getcha c'est la porte-parole de Hollande (pas Belkacem, la moche)

[getcha]

Après je m'y connais pas plus que ça, mais ça semble être valable uniquement pour les logements conventionnés en loyer social. Tu disais avoir des revenus confortables, m'étonnerait que tu y ai accès.
Pas clair tout ça.

Logement privé conventionné (APL...) : 2 mois de loyer hors charges

C'est pas du social ça ?

[Anonyme871]

C'est un peu le principe des logements conventionnés.

---------- Post added at 16h18 ---------- Previous post was at 16h11 ----------

Les logements conventionnés sont accessibles selon des conditions de revenus. Comme les HLM quoi.
Par contre ton histoire reste pas clair, j'ai jeté un oeil vite fait, si il semble effectivement que les logements conventionnés permettent au proprio de réclamer jusqu'à deux mois de loyer pour le dépôt de garantie, les conditions de congés du locataire restent les mêmes.

[getcha]

Bon, c'est une victoire pour les canards, j'ai réussi, loi en mains, à ramener le dépôt de garantie à 1 mois au lieu de 2. C'est beau des canards qui gagnent

[Buite]

Bon, c'est une victoire pour les canards, j'ai réussi, loi en mains, à ramener le dépôt de garantie à 1 mois au lieu de 2. C'est beau des canards qui gagnent

Encore une victoire de Canard!

Je suis déjà sorti...

[Arnold le joufflu]

Bon, c'est une victoire pour les canards, j'ai réussi, loi en mains, à ramener le dépôt de garantie à 1 mois au lieu de 2. C'est beau des canards qui gagnent

Et t'avais déjà signé ? J'espère pour toi !

[getcha]

Et t'avais déjà signé ? J'espère pour toi !

Non j'ai pas signé, mais c'est prévu pour très bientôt.

[grincheux]

Ah ça c'est sûr, un petit pavillon entre la zone industrielle et la cité pourrie, à 20 minutes de marche de la station RER à 1h30 de Saint-Lazare, devrait y avoir moins de concurrence

on s'arrête 20 minutes plus tard à Mantes, le mec nous dit en substance "bon ben la nouvelle loco est foutue, prenez le RER".

Des RER à St Lazare et à Mantes

D'ici 20 ans peut-être.


Sinon j'ai vu un passer une adresse pour un hôtel pas cher sur Paris :
http://www.palace-hotel.fr/fr.hotel.palace.main.htm
si ça peut dépanner

[TicTac]

Salut à tous!
Je me pose une question très simple... Est-ce qu'il est possible, en ces temps troublés, de trouver un logement (Appartement, studio..) en location alors qu'on est en CDD? Quelque chose de simple, petit, avec un loyer raisonnable. (+/- 400/500€)

Infos en supplément:
- Zone: Entre Lyon et Bourgoin-Jallieu. En ville, pas forcément grande ville mais je ne suis pas un fana de la campagne. De préférence sur Lyon 8.
- CDD de six mois, en cours depuis début Avril. Je suis quasiment certain d'avoir le CDI par la suite. Je sors de 1 ans d'intérim dans la même boite.
- Salaire: 1280€ net
- Je vis seul.
- Mon père peut se porter garant. Il travaille dans la même boite que moi, à un bon poste, depuis 20 ans.

Ou chercher? Dois-je obligatoirement attendre le CDI? Je ne sais pas vraiment par ou commencer...

[getcha]

Salut à tous!
Je me pose une question très simple... Est-ce qu'il est possible, en ces temps troublés, de trouver un logement (Appartement, studio..) en location alors qu'on est en CDD? Quelque chose de simple, petit, avec un loyer raisonnable. (+/- 400/500€)

Infos en supplément:
- Zone: Entre Lyon et Bourgoin-Jallieu. En ville, pas forcément grande ville mais je ne suis pas un fana de la campagne. De préférence sur Lyon 8.
- CDD de six mois, en cours depuis début Avril. Je suis quasiment certain d'avoir le CDI par la suite. Je sors de 1 ans d'intérim dans la même boite.
- Salaire: 1280€ net
- Je vis seul.
- Mon père peut se porter garant. Il travaille dans la même boite que moi, à un bon poste, depuis 20 ans.

Ou chercher? Dois-je obligatoirement attendre le CDI? Je ne sais pas vraiment par ou commencer...

Vu que t'es pas en IDF et que t'a un bon garant y'a pas de soucis.

[reveur81]

Evidemment c'est possible. Evite les agences, surtout au centre. Elles sont malades à Lyon. En gros si tes garants sont pas millionnaires pour un appart à 500€ par mois, elles refusent.

J'ai vraiment vu des trucs fou. Un appart à 600€, ils ne prennaient pas les parents de ma femme comme garant car ils sont retraités (donc revenus protégés des saisis), et mes parents ne suffisaient pas à cause d'exigences hallucinantes en terme de revenus.

Enfin c'est surtout vrai à Lyon centre. Je connais moins autour.

Fais une simulation pour savoir si tu peux toucher l'allocation au logement.

[Nelfe]

C'est pareil autour, je te rassure.

Après dans le huitième, si tu es courageux y'a Vénissieux à côté, ou Saint Priest, qui sont moins chers.

[TicTac]

Pas peur de Vénissieux, j'ai été 4 ans au lycée là bas. (Sembat) C'est surtout les Minguettes qui sont à éviter.

Donc si je dois éviter de passer par une agence, par ou dois-je chercher? Des liens utiles?

[Anonyme871]

Leboncoin, les petites annonces, à l'ancienne quoi.
Perso j'avais carrément passé une annonce sur leboncoin. Cela dit ma situation était peut-être plus favorable (couple, CDI et un marché de l'immo relativement peu tendu).

[TicTac]

D'accord, hé bien je vais commencer les recherches! Merci à vous tous.

[getcha]

pap.fr aussi.

[JudaGrumme]

Tiens, j'en profite pour rebondir sur une question semblable, trouver un appart alors qu'on est en CDI mais en période d'essai en IDF proche Paris, c'est chaud du cul sa reum je suppute ?

[Super Cookies]

Je pense pouvoir te dire que c'est impossible vu la galère que c'était pour certains à Bordeaux. Alors à Paris... Vaut même mieux être étudiant car au moins les cautions sont réellement valables.

[Anton]

D'accord, hé bien je vais commencer les recherches! Merci à vous tous.

De mon temps en 2002 y avait des sites spécialisés en colocation, dont chez l'habitant (pas que des "salut je cherche des gens pour louer un appart à plusieurs" quoi). Pas toujours légal bien sûr mais très efficace. Comme t'es seul, ça peut faire l'affaire...

[Obiwankenoob]

Tiens, j'en profite pour rebondir sur une question semblable, trouver un appart alors qu'on est en CDI mais en période d'essai en IDF proche Paris, c'est chaud du cul sa reum je suppute ?

J'ai des potes qui viennent de trouver une coloc à 3 dont deux sont en période d'essai sur leur CDI.
C'est un fat apart de 80m² sur Port Royal, donc c'est pas impossible.

Ca dépendra aussi sur quel créneau tu te pointes. Si c'est sur le 15-45 m² qui est hyper recherché les loueurs seront plus exigeants.

[Djal]

Petite question. Une amie à moi se retrouve avec un plafond qui tombe en lambeau à cause d'un dégât des eaux du voisin au dessus. Elle est locataire et a signalé la dégradation à l'agence (privée) qui gère son appartement.

L'agence vient de la rappeler en lui indiquant qu'elle devait elle même trouver l’entrepreneur pour les travaux, et que c'est son assurance à elle qui allait la rembourser.

Il y a tentative d’enfilage non ?