Chronique de notre économie dérèglée
- Imaginez que vous êtes un Épargnant assez aisé
- L'inflation vous bouffe, il faut placer votre blé
- La dette des États vous rapporte grand max 2%, aucun intérêt. La crypto se casse la gueule, les actions aussi.
- Il reste l immobilier !
- Donc vous prenez votre apport conséquent, vous faites un levier (Emprunter a un taux faible) et vous achetez des baraques. Comme les Banques ont tout intérêt a prêter l argent avec les taux bas, aucun problème.
Alors évidemment tout ca se fait depuis au moins 2010 et la politique de la planche a billet, sauf que l'inflation a crée une panique chez les riches.
En 2021, l'inflation ne faisait que commencer et l immobilier a pris 20 % aux USA où l inflation est la plus avancée
Désormais on parle de Listings de maisons a plusieurs millions qui sont vendus instantanément
Si vous êtes un primo accédant, vous ne pouvez pas compenser en vendant votre bien plus cher, ouch.
Ce qui laisse a penser que la prochaine crise viendra de la :
- On ne peut pas résoudre ce problème en douceur : Il faudrait relever les taux = crise économique, mais aussi construire et probablement rationner ou taxer fortement la multi propriété
- Effet de génération : Les moins de 30 ans douillent, vivent chez leur parents ou doivent s excentrer. Sans compter les dettes étudiantes et leur faible poids démographique et politique
En France, le problème est aussi documenté :
https://www.francetvinfo.fr/economie...m_4940754.html
20 % de demande de logements sociaux en plus et 20% d offre en moins, et le marché est moins fluide que dans les pays anglo saxons (trêves hivernales, obligation de démontrer ses capacités a payer un loyer, normes ... )
Conclusion : A force de mettre ce problème sous le tapis (sous investissement, planche a billets, quoi qu'il en coute, normes, amenagement des territoires aux fraises), on va faire monter des tensions évitables.
Le pire étant que par les temps qui courent, les dirigeants seront tentes de faire un cheque logement ou je ne sais quelle connerie, et ca ne fera qu'exacerber le problème sans traiter les causes sous jacentes