Pour le financement du notaire ça dépend du dossier.
Perso j'avais pas d'obligation de le faire financer.
Mais généralement il demande à minima de pouvoir apporter les frais de notaire en apport.
Je suis à 0.90% sur 20 ans.
Le courtier en soit si ta un peu de temps et un dossier simple, c'est pas utile.(cest toujours les même papier nécessaire)