Seloger.coin, le topic pour sortir de la rue

**Ventilo** · 26/02/2020, 08h07

Envoyé par Axaba

A Villeurbanne, précisément (chez Ubi ^^).
Niveau transport, il faut que je puisse accéder à des transports en commun, car je n'ai pas de voiture.

Villeurbanne est bien desservie, évite juste de t'egarer dans les mauvaises rues le soir (genre après 18h

)

**MiniaAr** · 26/02/2020, 09h13

Envoyé par Cedski

Il y a un appart en dessous ?

Si le sol est froid, c'est qu'il y a des ponts thermiques.

Moi en dessous j'ai le garage de la résidence. Et ouais "point froid" est la conclusion de l'expert. Il a pas hésité.

**Lazyjoe** · 26/02/2020, 09h21

Envoyé par Enyss

La garantie VISALE, c'est effectivement très bien si tu y as droit : Pour le bailleur, c'est plus sécurisant qu'un garant classique (qui peut rechigner à payer)

Par contre, tous les bailleurs ne sont pas au courant que ça existe

TPH likes this.

**Axaba** · 26/02/2020, 09h40

Envoyé par Enyss

La garantie VISALE, c'est effectivement très bien si tu y as droit : Pour le bailleur, c'est plus sécurisant qu'un garant classique (qui peut rechigner à payer)

Par contre, tous les bailleurs ne sont pas au courant que ça existe

Merci.

J'ai fait une simulation (j'ai pas encore de promesse d'embauche), et normalement j'y aurai droit.

Envoyé par Ventilo

Villeurbanne est bien desservie, évite juste de t'egarer dans les mauvaises rues le soir (genre après 18h

)

Ah, c'est bon à savoir... Après, niveau réputation, c'est mieux ou pire que Creil ?

**Lee Tchii** · 26/02/2020, 09h48

Envoyé par Cedski

Il y a un appart en dessous ?
Si le sol est froid, c'est qu'il y a des ponts thermiques.

Ya même 3 apparts, on est au dernier étage.
Tous habités

J'ai essayé LocServices et je ne suis pas fan.
Je n'ai été contactée que 3 fois, pour me donner des annonces plus chères et ne correspondant pas du tout à mes critères.
Le site m'a fait passer des annonces d'agences et de proprios qui étaient toutes sur LeBonCoin, et genre 100 fois d'annonces que LeBonCoin, et pas non plus dans mes critères.

**Ruvon** · 26/02/2020, 11h47

Envoyé par Axaba

Ah, c'est bon à savoir... Après, niveau réputation, c'est mieux ou pire que Creil ?

Personne ne connait Creil

Plus sérieusement, dire que Villeurbanne ça craint, c'est le cas dans certains coins mais pas partout, c'est pas tout petit non plus, il y a des endroits bien plus tranquilles que d'autres. Comme n'importe quelle ville de 150 000 habitants quoi.

**Axaba** · 26/02/2020, 12h11

Envoyé par Ruvon

Personne ne connait Creil

Plus sérieusement, dire que Villeurbanne ça craint, c'est le cas dans certains coins mais pas partout, c'est pas tout petit non plus, il y a des endroits bien plus tranquilles que d'autres. Comme n'importe quelle ville de 150 000 habitants quoi.

J'imagine. A titre de comparaison, Creil c'est 30000 habitants, et une réputation d'une des villes les plus dangereuses de France, donc bon, tout est relatif...

**scie_sauteuse** · 26/02/2020, 12h56

Globalement les quartiers qui craignent à Villeurbanne faut quand même bien les chercher... Tu évites ce qui est collé au périphérique et à Vaux en Velin et globalement tu crains rien...

**vf1000f24** · 26/02/2020, 14h29

Envoyé par scie_sauteuse

Globalement les quartiers qui craignent à Villeurbanne faut quand même bien les chercher... Tu évites ce qui est collé au périphérique et à Vaux en Velin et globalement tu crains rien...

Ouai, Hernu avait bien fait le ménage en rasant la cité Olivier de Serre et en envoyant les plus lourds des cas socs à Vaux en Velin (qui en avait déjà sa part...).

**Ruvon** · 26/02/2020, 14h53

Envoyé par vf1000f24

Ouai, Hernu avait bien fait le ménage en rasant la cité Olivier de Serre et en envoyant les plus lourds des cas socs à Vaux en Velin (qui en avait déjà sa part...).

C'était pendant ou après ses activités de collabo ?

**Axaba** · 26/02/2020, 15h32

Vous me vendez du rêve.

**JPh60** · 26/02/2020, 16h27

Faut pas écouter les médisant, c'est très bien Villeurbanne, faut juste éviter les bordures qu'indique scie-sauteuse. C'est de toute façon en continuité directe avec Lyon, un peu comme si à Paris les 19e et 20e étaient une commune séparée.
Le logement est assez cher par contre, certe moins qu'à Lyon qui a explosé ces derniers temps.

**Ventilo** · 26/02/2020, 17h24

Envoyé par scie_sauteuse

Globalement les quartiers qui craignent à Villeurbanne faut quand même bien les chercher... Tu évites ce qui est collé au périphérique et à Vaux en Velin et globalement tu crains rien...

Ah c'est sur que le boulevard Émile zola c'est calme, tu croises personne en soirée. Mais c'est dommage la pizzeria a fermé, elle vendait de la poudre de fromage haute qualité

**Axaba** · 26/02/2020, 17h51

Envoyé par Ventilo

Ah c'est sur que le boulevard Émile zola c'est calme, tu croises personne en soirée. Mais c'est dommage la pizzeria a fermé, elle vendait de la poudre de fromage haute qualité

Je le note.

**Snakeshit** · 26/02/2020, 18h17

D'après un pote policier à Villeurbanne, il vaut mieux éviter de se balader seul dans les quartiers suivant (surtout le soir) :
Tonkin, Buers, Saint-Jean, Bel air et la rue Saint exupery.

**LeLiquid** · 26/02/2020, 18h25

Il a quel age ton pote ? Le Tonkin n'est plus français depuis un moment.

**Anonyme9785** · 27/02/2020, 22h51

Tiens Tatol me rembourse 121€ sur la facture d'énergie pour la moitié de 2019...
L'isolation est le seul truc réussi dans cette résidence. Ou les voisins chauffe à 25 degrés.

**Aramchek** · 01/03/2020, 18h29

J'essaye de remplir le formulaire H2 et il faut le renvoyer avec un "certificat établi par l'administration chargée de l'équipement constatant le respect des critères de qualité environnementale de la construction"
Qu'est ce que c'est que ce machin ? La seule chose proche que m'a remis le promoteur à la livraison et une attestation de conformité et un bilan énergétique. Est que l'un de ces deux documents correspond à ce qui est demandé ?

**Cedski** · 01/03/2020, 18h36

RDV au bureau 19, 4ième étage à gauche, pour tamponner

**Arteis** · 01/03/2020, 22h32

Envoyé par Aramchek

J'essaye de remplir le formulaire H2 et il faut le renvoyer avec un "certificat établi par l'administration chargée de l'équipement constatant le respect des critères de qualité environnementale de la construction"
Qu'est ce que c'est que ce machin ? La seule chose proche que m'a remis le promoteur à la livraison et une attestation de conformité et un bilan énergétique. Est que l'un de ces deux documents correspond à ce qui est demandé ?

Ton bilan énergétique c’est marqué Diagnostique de Performance Energétique (DPE) ou pas ? Si oui je dirais que ça doit être ça.
Sinon c’est qu’il t’as juste envoyer la synthèse de l’étude thermique, donc faut que tu lui demandes le DPE.

**Aramchek** · 01/03/2020, 22h58

Envoyé par Arteis

Ton bilan énergétique c’est marqué Diagnostique de Performance Energétique (DPE)

Oui c'est ce qui est écrit.

**Aramchek** · 05/03/2020, 23h44

Les ouvriers de mon promoteur ont fait un travail de sagouin en passant un tuyau dans ma cave à travers le plafond jusque à un mur des parties commune déjà en mettant des gravats partout sans nettoyer derrière eux plus grave ils ont partiellement endommagé l’espèce de laine de verre isolante au plafond ce qui me fait craindre des problèmes futurs sur l'étanchéité. :/

Ce qui m'intrigue aussi c'est de savoir comment ils sont entrés en sachant que je n'ai pas donné mes clés ni l'accord pour qu'ils rentrent dans ma cave lors de la livraison je n'avais pas de réserve sur la cave.
A partir de là deux hypothèses:
1- Ils ont un double dont j'ignore l'existence.
2- Plus simplement ils ont passé le tuyau à travers le trou d'aération au dessus de la porte en forçant ce qui explique le travail de sagouin et les dommages au plafond.

Bref je sens que je vais avoir une discussion intéressante avec mon promoteur et mon assurance habitation demain.

**Yves Signal** · 10/03/2020, 11h31

On est en bonne voie pour signer une offre de prêt à 0.93% chez le CA Languedoc ! (180 000€ empruntés).

Vite vite vite, qu'on accélère et qu'on récupère les clés (l'échéance de notre préavis ne va pas nous laisser beaucoup de latitudes pour les travaux).

**Malakit** · 17/03/2020, 08h14

Avec ces histoires de Covid j'ai peur de me retrouver un peu dans le caca. On devais signer l'achat de notre futur maison très prochainement et mettre notre ancienne en vente dans la foulé.
Problèmes:
1- aucune idée si on va réussir à voir notre notaire.
2- la maison est pleine de meuble que les 42 héritiers doivent venir vider. Super avec le confinement.
3- j'ai un peu peur que l'immobilier sa casse la gueule et que je me retrouve avec 2 maisons et un prêt relai sur les bras...

**Tankodesantniki** · 17/03/2020, 08h24

Alors, ne pas hésiter, si tu es dans cette situation, à appeler la banque pour une suspension des traites quelques mois, si le problème se pose. Ca coute rien de demander, et dans la situation actuelle, il y a des chances qu'ils ne fassent pas trop les difficiles pour t'arranger.

**Malakit** · 17/03/2020, 09h29

Pour l'instant rien est encore fait. Mais si la vente se fais comme prévue je ne manquerais pas de voir avec la banque pour décaler au moins le prêt relai.

**tompalmer** · 17/03/2020, 16h25

A priori s'il se passe un truc avec l'immo, ce serait une hausse.

**LeLiquid** · 17/03/2020, 16h40

Pour quelle raison ?

**Maalak** · 17/03/2020, 17h14

Ou pas. Avec la crise financière que l'on subit en ce moment en parallèle à celle du CoVID, j'aurais plutôt tendance à dire qu'il y aura moins d'argent chez les épargnants qui auront investi une partie de leurs économies en bourse en attendant la réalisation de leur projet d'investissement dans l'immobilier.

**LeLiquid** · 17/03/2020, 17h58

Puis si les vieux meurent, ça va faire des appartements sur le marché.

J'ai acheté au mauvais moment moi.

Discussion: Seloger.coin, le topic pour sortir de la rue

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