[BMDJ]Le topic de la coquille

[Lazyjoe]

Y a rien a faire dans l'appart a part les murs et le plafond et si il vuzt faire le sol aussi pourquoi pas...a quoi il touche pas alors?

A Yarol.

[perverpepere]

Z'êtes relou à essayer de foutre les boules à Yarol alors qu'il a bien expliqué que les déménagements lui font réellement peur...

On est plus sur cpc ?

[Flad]

BMDJ : la formation d'hier et aujourd'hui.

[SNOC XUA TROM]

BMDJ : la formation d'hier et aujourd'hui.

Toi aussi tu as une formation sur le Hk416 ?
Crie "kurwa" très fort !

Et fais coucou à Seymos.

[Anonyme220825]

Les loyers, peut-être pas. Mais les charges ?

Ca va peut-être te faire sourire mais je ne paye que 30 euros de charges qui concernent uniquement l'eau courante. Mais il y a une cour arrière, actuellement c'est aux locataires de l'entretenir en passant la tondeuse ou en débroussaillant les mauvaises herbes. Depuis plusieurs années il y a des ronces qui produisent des mûres, mais l'ancienne proprio exigeait l'éradication de ces arbustes à fruits, en même temps je lui donne raison car il faut dire que ça devenait encombrant ^^

Si le nouveau propriétaire veut garder les choses en l'état, sans bétonner, il peut faire intervenir un professionnel pour l'entretien de la cour, et les charges en effet peuvent augmenter.

Z'êtes relou à essayer de foutre les boules à Yarol alors qu'il a bien expliqué que les déménagements lui font réellement peur...

Et je me mets trois secondes à la place du nouvel acquéreur : j'ai déjà 2 locataires à trouver, c'est pas pour me trouver en souffrance avec les 4 existants qui pourraient décider de partir ailleurs voir s'ils y sont. L'acheteur, il a autre chose à foutre de sa vie (genre aller acheter d'autres immeubles puisqu'il est manifestement pêté de thunes cet enfoiré - seum²).

Sur les deux logements innocupés, il y aura certainement également des travaux à faire, donc l'acheteur qui est assez jeune (la quarantaine) part sur un investissement sur le long terme, et il n'aura aucun mal à trouver de nouveaux locataires (les 2 logements sur 6 au total ne sont pas loués car l'immeuble est en cours de vente et de négociation). Si les travaux sont effectués comme prévu, je suis reparti potentiellement pour une location d'une vingtaine d'années, car en effet j'ai la phobie des déménagements en plus de mes problèmes de dos. Lorsque je serai à la retraite peut-être que je pourrais acheter avec l'héritage de mes parents mais bon le plus tard possible j'espère ... Je n'ai pas envie de partir, le logement est bien fait, dans un quartier tranquille, pas trop cher pour la superficie et l'entente entre les locataires à toujours été globalement bonne. Le seul pépin actuellement c'est les petits travaux à effectuer. Mais ça va se faire, je ne suis pas inquiet.

Le nouveau proprio, s'il a des locataires qui payent le loyer et qu'ils font pas chier il va tout faire pour les garder.

En effet, je suis réglo, je n'ai aucun loyers d'impayés, après pour les autres locataires je n'en sais rien mais ça doit être aussi le cas, en tout cas je veux rester et je reste, c'est sûr et certain

Y a rien a faire dans l'appart a part les murs et le plafond et si il vuzt faire le sol aussi pourquoi pas...a quoi il touche pas alors?

Désolé pipoop je n'ai pas saisi le sens de ta question.

[Flad]

Toi aussi tu as une formation sur le Hk416 ?
Crie "kurwa" très fort !

Et fais coucou à Seymos.

Non moi j'ai une formation sur "les bases du management"

[Teocali]

Non moi j'ai une formation sur "les bases du management"

method RSL ?

[SNOC XUA TROM]

Non moi j'ai une formation sur "les bases du management"

[SNOC XUA TROM]

Bmdj :

[Praetor]

Y a pas une question de management qu'un HK416 ne peut pas régler

Le HK416 devrait être en dotation pour tous les chefs de projet

[SNOC XUA TROM]

le hk416 devrait être en dotation pour tous

ftfy

[Teocali]

Y a pas une question de management qu'un HK416 ne peut pas régler

Je préfère la devise non-officielle du génie (selon mon tonton) : "il n'y a pas de problème qu'une quantité adéquate d'explosifs correctement placée ne saurait résoudre"

En me relisant, je me demande ce que donnerait une version "latin de cuisine" ?

EDIT : merci google trad :"non est dubium quod satis ocii positus bene potuit explosives solvere"

Bon, par contre, c'est p'tet un peu verbeux pour des miloufs

[Bah]

Je préfère la devise non-officielle du génie (selon mon tonton) : "il n'y a pas de problème qu'une quantité adéquate d'explosifs correctement placée ne saurait résoudre"

Pas mal, mais si on puzzle.

[Daedaal]

Nous on dit plutôt : petit pont, petit camion. Gros pont, gros camion. Mais l'esprit est là.

J'en reste à la devise qui fait ma signature...

[Zepolak]

On est plus sur cpc ?

Le changement c'est maintenant !!!!

[pipoop]

On peut te modobell pour politique française?

[hiubik]

Toi aussi tu as une formation sur le Hk416 ?
Crie "kurwa" très fort !

Et fais coucou à Seymos.

Tiens je l'ai eu entre les pattes y'a quelque jours justement, je me trouvais dans le hall d’entrée de la société quand un collegue se trimbalait les fusils pour les ranger dans le coffre au sous sol. Pour essayer la lunette de visée je l'ai porte a hauteur de l’épaule tout en zieutant a travers ce qui se passe a l’arrêt de bus de l'autre cote de la rue.... c'est a ce moment qu'un couillon se décide de franchir la porte d’entrée de la boite (faut savoir que la vitrine a un film style mirroir ) le mec se retrouve tout d'un coup face au canon du fusil, il a lâché un kurwa .... bon par contre il a pas fait de coucou a Seymos

[SNOC XUA TROM]

Tiens je l'ai eu entre les pattes y'a quelque jours justement, je me trouvais dans le hall d’entrée de la société quand un collegue se trimbalait les fusils pour les ranger dans le coffre au sous sol. Pour essayer la lunette de visée je l'ai porte a hauteur de l’épaule tout en zieutant a travers ce qui se passe a l’arrêt de bus de l'autre cote de la rue.... c'est a ce moment qu'un couillon se décide de franchir la porte d’entrée de la boite (faut savoir que la vitrine a un film style mirroir ) le mec se retrouve tout d'un coup face au canon du fusil, il a lâché un kurwa .... bon par contre il a pas fait de coucou a Seymos

Mec t'as un boulot vraiment cool !

[Flad]

Ca veut dire quoi Kurwa ?

[Erreur]

Ca veut dire quoi Kurwa ?

Mais pourquoi tu poses des questions pareilles, putain ?!

[perverpepere]

Le changement c'est maintenant !!!!

A ouais en Australie vous etes vraiment en retard sur tous.

Ca veut dire quoi Kurwa ?

Pute, putain, merde chier, suivant le cas.

[Erreur]

Pute, putain, merde chier, suivant le cas.

Il semble que je prête à Flad plus de second degré que tu ne veux bien le faire ...

[hiubik]

Mec t'as un boulot vraiment cool !

Y'a des moments sympa comme les déplacements dans des pays "exotiques" mais en général c'est un boulot tout a fait standard dans un département commercial

[Flad]

Ok merci erreur et pvpp

[FMP-thE_mAd]

BMDJ : contrôle technique qui est passé. C'est un BMDJ parce que je voulais faire 2-3 trucs sur la voiture avant d'y aller (polir les phares notamment parce qu'ils commencent à être bien jaunes) mais par flemme j'avais rien fait du tout donc j'étais pas serein...

Mais tout est ok, me revoilà tranquille pour 2 ans.

Et quand j'ai repris les clés, le type me dit "ce sera une autre voiture dans 2 ans ?" avec un grand sourire. Je lui dis "bah non pourquoi ?". "Ah bah parce qu'elle aura 300 000 km quand même alors je me disais que vous alliez changer".
Punaise 300 000 bornes dans 2 ans c'est vrai...
Je suis tellement habitué que je le vois même plus que ma voiture est vieille, mais du coup il me fout la trouille cet âne...

[Doniazade]

BMDJ :

[Aghora]

Tchou-tchou, tchtchtchtch !

All aboard the hype train !!!

[M.Rick75]

Ça va être quoi ? Une suite à la série ou un long métrage ciné ?

Edit: Ok, film ciné.

[hiubik]

Tchou-tchou, tchtchtchtch !

All aboard the hype train !!!

Euuuuuuuh ....... non.

[Evilblacksheep]

BMDJ :

http://www.youtube.com/watch?v=0R8qsQ8Wvdo

woputain!!

Je croyais qu'il avait completement laissé tombé au final. Vieux motard que jamais ceci dit (ou pas, c'est selon...)