Le topic de la LDJ, où l'on ne se moque pas de celle des autres

[Lazyjoe]

Corrigé.

Mais c'est drôle ! Il reste donc encore quelquechose à sauver chez ce garçon.

[Orhin]

LDJpluslégèremaisquifaitchierquandmême : on a reçu un appel de l'agence de location de notre appart pour caler un rendez-vous car le proprio veut ré-estimer son appartement et on nous a confirmé qu'à la prochaine date anniversaire, bye bye.
on était super bien dans cet appart, place de parking safe assez pratique pour voiture + moto, gardien au top qui reçoit tous les colis sans exception et ouvert jusqu'à 20h, une cave poussiéreuse mais bien pratique, un intérieur refait à neuf (juste avant qu'on soit entré dedans) malgré un immeuble des année 60-70 qui, à part le parquet, fait moderne, le l'électroménager au top (Siemens ou Bosch), bien aménagé avec peu de perte de place (petit manque de rangement, mais ça passe avec la cave), bien situé et super calme.
Je sens que le changement va faire chier et qu'on verra que ce qu'on va perdre ...

LDJ : va encore falloir embêter des canards pour le déménagement cette fois-ci, je pourrai payer en bière maison

Vous avez pas possibilité d'acheter sinon vu que vous êtes vraiment bien là bas ?

[salakis]

LDJ: La fille d'une amie de mes parents, que je connaissais vaguement, a fait un AVC le week-end dernier. En arrivant aux urgences, les médecins ont annoncé direct que c'était très grave et qu'elle ne s'en sortirait pas indemne. Après 3 opérations, elle est décédée dans la nuit de lundi à mardi. Elle laisse un mari au 36ème dessous, et 2 mômes de 7 et 10 ans. Elle avait pas 40 ans...

C'est le genre d'événements qui me fait dire que la vie est courte, qu'il faut en profiter, montrer de l'amour à nos proches autant que possible etc.

Et qu'il faut passer son PSC au plus vite pour savoir gerer ce genre de cas.

Patpat indirect Scie...

[Bah]

Et qu'il faut me filer ton PCS

Toi, tu t'occupes trop de tes b/r/o/u

[Vaaahn]

Vous avez pas possibilité d'acheter sinon vu que vous êtes vraiment bien là bas ?

Non, en location il est parfait pour nous là maintenant, mais je l'achèterai pas. Certainement trop cher pour nous (je demanderai le prix en douce pendant l'évaluation) et il manque d'un poil de place pour un achat un minimum pérenne.

[Anonyme220825]

Mais c'est drôle ! Il reste donc encore quelquechose à sauver chez ce garçon.

Qu'on offre une fleur à cet homme !!!

[hiubik]

Qu'on offre des fleur cet homme !!!

ftfy

[Maalak]

Non, en location il est parfait pour nous là maintenant, mais je l'achèterai pas. Certainement trop cher pour nous (je demanderai le prix en douce pendant l'évaluation) et il manque d'un poil de place pour un achat un minimum pérenne.

S'il veut le vendre alors que tu es locataire, il est tenu de te donner la priorité sur son acquisition.

[Anonyme220825]

ftfy

Et han plusse tu fé une fote d'ortografe se n'ai pa trais élegens

[Ventilo]

S'il veut le vendre alors que tu es locataire, il est tenu de te donner la priorité sur son acquisition.

Ca te fait une belle jambe si t'as pas les moyens.
Ceci dit s'il vend tu as 6 mois pour quitter l'appartement, mais il peut le vendre sans te signifier le congé.

D'ailleurs comment ça se passe pour le délai de 6 mois, il commence au moment de la signification de la mise en vente ou lorsqu'un compromis est signé ? Parce que j'imagine que c'est un bon moyen de faire partir un locataire dont on ne veut plus.

[Maalak]

Ca te fait une belle jambe si t'as pas les moyens.

Certes, mais cette possibilité existe et perso, je ne connais pas ses moyens.
'fin bref, de toute façon, l'appartement ne l'intéresse pas à l'achat, alors ...

Sinon, pour la question de se débarrasser d'un locataire, il n'y a pas des locataires protégés ?
Il me semblait que la petite vieille par exemple ne pouvait pas être expulsée, même en cas de changement de propriétaire.

[Baynie]

Ca te fait une belle jambe si t'as pas les moyens.
Ceci dit s'il vend tu as 6 mois pour quitter l'appartement, mais il peut le vendre sans te signifier le congé.


D'ailleurs comment ça se passe pour le délai de 6 mois, il commence au moment de la signification de la mise en vente ou lorsqu'un compromis est signé ? Parce que j'imagine que c'est un bon moyen de faire partir un locataire dont on ne veut plus.

Non il a pas 6 mois pour quitter l'appartement.
Le propriétaire ne peut pas virer le locataire avant la fin de la durée du bail (qui dure 3 ans en général).

Les 6 mois de préavis c'est que le propriétaire doit donner congé au locataire 6 mois avant la date de tacite reconduction du bail.

La date de vente de l'appartement ne change rien à l'affaire (si l'appartement est vendu au milieu des 3 ans, faut quand même attendre la fin du bail).

Si l'appartement est vendu moins de 6 mois avant la reconduction du bail, le bail est reconduit et on repart pour 3 ans.

[Vaaahn]

S'il veut le vendre alors que tu es locataire, il est tenu de te donner la priorité sur son acquisition.

Certes, mais vu que :

Certainement trop cher pour nous (je demanderai le prix en douce pendant l'évaluation) et il manque d'un poil de place pour un achat un minimum pérenne.

Le bail est de 1 an renouvelable, et oh magie, ça fera une 3e fois un an début Juin ... et à ce qu'a dit une personne de l'agence à ma copine, ils sont sur les starting block pour nous envoyer huissier ou pli d'huissier pour nous virer. Et la nana de l'agence que j'ai eu aujourd'hui me dit :"Mais non, ce n'est pas encore fait, les proprios ont plusieurs bien et doivent en vendre, ça dépendra de la valeur du bien vis à vis des autres".

[Maalak]

Le bail est de 1 an renouvelable, et oh magie, ça fera une 3e fois un an début Juin ...

Si le renouvellement du bail est en Juin, tu es donc à moins de 6 mois et donc dans le cas d'une reconduction automatique du bail si je lis bien ce que dit Jon, non ?

[Lazyjoe]

Dans son cas a a l'air d'être un meublé donc bail de 1 an et délai de 3 mois.

[Bah]

, ça dépendra de la valeur du bien vis à vis des autres".

Ben du coup, tu sais ce qu'il te reste à faire avant la visite dévaluation...

[Blackogg]

Ben du coup, tu sais ce qu'il te reste à faire avant la visite dévaluation...

C'est vrai que ça fait longtemps qu'on n'a pas vu de béhourd pendant une meta IRL.

[perverpepere]

"Mais non, ce n'est pas encore fait, les proprios ont plusieurs bien et doivent en vendre, ça dépendra de la valeur du bien vis à vis des autres".

Du coup il va peu être vendre avec locataire, les gens qui achetent pour investir ca les interesses ce genre de logement, sitot acheté sitot loué.

[DjudjRed]

Entre celle-ci et celle chez Lee-Tchi on va pouvoir lancer une fédération de Béhourd de Salon

- - - Mise à jour - - -

D'ailleurs comment ça se passe pour le délai de 6 mois, il commence au moment de la signification de la mise en vente ou lorsqu'un compromis est signé ? Parce que j'imagine que c'est un bon moyen de faire partir un locataire dont on ne veut plus.

Sinon quand tu veux virer un locataire récalcitrant y a aussi la solution Daedal

[Anonyme210226]

Dans son cas a a l'air d'être un meublé donc bail de 1 an et délai de 3 mois.

Expertise intensifies.

[Praetor]

1 an c’est les baux de meublés, oui. Mais ce genre de biens intéressant surtout les investisseurs, le fait qu’il y a un locataire dedans n’est pas forcément un soucis.

[nova]

J'ajoute que si le mec se décide à vendre maintenant il sera surement trop tard pour l'acquéreur pour mettre dehors Vaahn cette année.

[vf1000f24]

Ma belle-fille qui annule sa venue et celles de son mec et de leurs deux mouflets au dernier moment : on se retrouve à devoir bouffer les gâteaux et les macarons

[Anonyme210226]

Il suffisait de faire une IRL improvisée, voyons !


De mon côté, LDJ : ma manette X360 rend l'âme. Plus précisément, le bouton RB rend l'âme. Dans une jeu comme AC Odyssey, c'est embêtant. Très embêtant.

[Anonyme220622]

Vois le bmddemain: l'acquisition d'une manette xone !

[nova]

Vois le bmddemain: l'acquisition d'une manette xone !

Payer 20€ plus cher pour la meme manette, en effet c'est un BMDJ... Ou pas.

[Maalak]

Pour Snot, une opportunité de dépenser des sous est toujours un BMDJ.

[Daedaal]

Pour Snot, une opportunité de dépenser des sous est toujours un BMDJ.

Je ne suis pas d'accord. Ce n'est pas spécifiquement dépenser qui met le snot en joie, mais simplement la notion d'argent.
Tu sais bien que snot le quantique est au dessus de la notion de plus ou de moins en matière budgétaire.

[Anonyme210226]

Payer 20€ plus cher pour la meme manette, en effet c'est un BMDJ... Ou pas.

Ca va, elle est en promo chez les massacreurs de libraires. Elle ne coûte plus que 10 € plus cher. Mais ça fait chier.

[GrosDudule]

LDM : la grand mère de ma femme. Depuis le décès de son mari se laisse mourir. Elle a plus le goût de vivre. Elle se nourrit mal. Du coup elle est passée en 1 an de sa propre maison seule à une résidence pour personnes âgées, et maintenant c'est la maison de retraite. Pourquoi ? Parce que la magie de la vie a fait qu'elle cumule Alzheimer en même temps.

Du coup c'est méga compliqué pour la faire travailler des choses et de toute façon elle a pas envie. Elle arrive à 40 kilos tous mouillés.

Du coup ma belle mère culpabilise et essaie de l'accompagner dans l'aventure. Son petit fils qui n'est pas dans la région lui a rendu visite y'a une semaine et elle l'a pas reconnu. Moi c'est pareil je suis un visage connu mais ça l'interpelle quand je lui dis que je suis marié à sa petite fille.

Ce matin, ma femme m'a avoué que hier elle l'a vue et sa réaction était celle d'une personne qui reconnaît quelqu'un sans mettre de nom sur le visage.

Le moral est pas au beau fixe et qu'on chie dans la bouche des biens pensants du débat sur l'euthanasie.